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全聯接手家樂福 500坪旗艦大店落腳南港

全聯董事長林敏雄日前表示，明年計畫開出500坪的旗艦店，會是現有400坪大店外的最大店，今（3日）全聯總經理蔡篤昌在火鍋祭活動上表示，確定接手8月已停業的家樂福南港店，預計最快明年中開出台北首家旗艦店。蔡篤昌表示，該店地點好，還有停車場，加上南港是全聯的空白區，看到好地點一定會把握，預計重新改裝後，將是全聯最大店。全聯近年開設的分店中，由日本設計師西川隆操刀的2家店都具有話題，去年8月底開的「台中市政店」，1F賣場248坪、2F We Sweet Cafe 50坪50席，搭配清新塗鴉風格，被稱為「全台最美的全聯」；去年12月中開的「中和新生店」占地290坪，是首家美式風格店型。至於，今年9月底開的嘉義興業西店，是全聯首家與無印良品的複合式店中店，引進24個貨架，至今業績表現滿意，蔡篤昌表示，全聯跟無印良品彼此客群互補，前後洽談超過1年，未來預計擴大規畫進駐其他全聯門市，據悉，其中有Sweet Cafe的台北市大安延吉店會是其中一家。

美股醫療保健、原物料與資訊科技三大產業有機會

美股熱度再次升溫吸引注意，永豐金證券策略分析師陳泓睿表示，第四季在各國對新冠疫苗殷切迎接期盼，以及看好5G通訊及高效能運算（HPC）發展，預估包括醫療保健、原物料與資訊科技三大產業，基本面撐腰股價表現不會寂寞，短線有機會站上下波主要領漲類股，長線則仍會是明年美股穩健布局的機會。陳泓睿指出，美股看似評價邁向高檔，投資人檢視年底到2021年第一季的投資主流，從財報成績察看手中持股企業獲利，並調整布局方向。分析美股企業獲利態樣有三大特色值得投資人觀察：一、企業獲利復甦優於市場想像，標準普爾500指數（S&P 500）成分股中，第三季86％企業稅後盈餘（EPS）超過市場預估數（Market Consensus），相對於去年僅近70％比例，顯示企業獲利復甦腳步並不如市場悲觀。二、相較於9月底市場預估數較去年同期衰退21.0％，近期市場分析師們陸續上調企業獲利預估，截至上周六（11/28）市場預估僅較去年同期衰退7.25％，反映市場分析師們已從企業查訪中，掌握獲利動能從2020年第四季逐季墊高見底向上。三、疫情分化各產業獲利表現，在人口老化挑戰及新興市場中產階層需求增加下，健康護理（Healthcare）是第三季獲利成長最佳產業，年增率達11.1％，優於11個產業平均值之-7.25％；另外，通信服務、資訊科技產業也表現不俗，第三季年增率分別為6.3％、4.9％，主要受惠遠端工作、雲端服務、電子商務等疫情需求挹注獲利成長，也帶動7月以來三大產業類股穩健上漲11.41～24.39％。受疫情衝擊的非必須消費類股及工業類股，在疫苗與藥物實驗結果公布後，激勵股價跌深反彈達20％以上，因第四季獲利年增率仍呈現衰退，提醒投資人要檢視標的，可適時調節持股、獲利了結。陳泓睿指出，美股S&P 500指數第四季獲利成長預估，前三產業為醫療保健、原物料與資訊科技，在基本面獲利撐腰之下股價表現應當不會寂寞，特別是擁有長趨勢獲利題材的醫療保健、科技類股，前者受惠各國對新冠疫苗殷切期盼急單需求下，2021年產業獲利年增率10.9％；後者則有5G通訊、高效能運算（HPC）等趨勢商機，雖然這兩類股2020年第三季以來股價表現相對穩健，未有激情反彈戲碼，短線上為下波主要領漲類股，長線則仍為明年美股穩健布局的贏家。(工商 )

政院推六項修法 囤房稅一兩年內提方案

平抑房價，行政院將推動六項修法，外界最關注的調高囤房稅已列入「健全房地產市場方案」的中長期措施，財政部長蘇建榮今（3）日表示，將檢討房屋稅率，包含房屋稅的稅基與稅率，及提高囤房稅，一兩年內提出正式方案。有關提高囤房稅，蘇建榮指出，目前稅法已有類似機制，針對非自住三房以上課徵3.6％的房屋稅，未來也會再檢討房屋稅制，但因為非自住房屋有一部分是出租的，對依然要租房子的人會不會有所打擊，這也是要考量的地方。「健全房地產市場方案」中，短期措施有三項涉及修法，包含：實價登錄2.0修法、恢復個人未上市櫃股票交易納入最低稅負、修正住家房屋現值免徵標準，避免透過分割房屋規避稅負。中長期措施也涉及三項修法，檢討房屋稅率，包含非自住住家用房屋法定稅率、調高囤房稅等；修法加強管控不動產市場資訊與紅單銷售行為；限制私法人購買住宅核准制度。有關房屋稅率調整，財政部將視適當時機修正「房屋稅條例」第5條，調整非自住住家用房屋的法定稅率，及提高囤房稅等。限制私法人購買住宅核准制度，內政部研議修正「平均地權條例」，新增私法人購買住宅核准制度。 針對預售屋紅單交易亂象，內政部次長花敬群表示，將修改平均地權條例，納管紅單交易，明確規範紅單單據要揭露哪些事項，賣方不能有保留契約等權利，簡單來說會朝禁止紅單轉售的方向修法，希望立法院下會期能提出草案。至於實價登錄2.0修法，花敬群說，修法將不動產交易價格揭露到門牌，且在30天內申報，行政院會月底前可望通過送請立法院審議。有關修正住家房屋現值免徵標準，房屋稅條例第15條規定，住家房屋現值在10萬元以下者免徵房屋稅；但有所有權人藉由將房產分割為小坪數，以規避房屋稅負的情況。財政部將修法增訂自然人戶數限制及排除法人適用。(工商 )

信功被查水表？高嘉瑜喊一切都是巧合 宅神提周玉蔻全場笑翻

大新聞大爆卦訂閱影音：中時新聞網行政院長蘇貞昌聲稱信功支持政府政策，信功否認挺萊豬打臉。屏東縣政府消防局隨即到信功消防安檢，馬上被質疑「查水表」。民進黨立委高嘉瑜在節目表示，一切都是巧合；宅神朱學恒突酸說，「就像高嘉瑜現在也沒敢罵周玉蔻」，讓全場笑翻。朱學恒在中天政論節目《大新聞大爆卦》中表示，信功11月27日申請，屏東消防局未去，12月2日剛好得罪蘇貞昌，不到24小時，人就去了，屏東消防局是有一通電話服務到府嗎？1999大家都知道，發公文等要一兩天都有可能。朱學恒酸說，此時他腦中浮現的是，屏東縣政府有一個人接到1999之後，就用跑百米的速度跑上跑下，然後消防局長就打電話趕著跟信功講，「你們現在那邊，有沒有人馬上可以接待我？」高嘉瑜表示，信功業務經理楊旻叡有出面說明，11月27日他就已經提出申請了，11月27日剛好是星期五，在六、日之後，整個工作日就是周一、二，消防局接到他的申請，可能也特別重視。朱學恒此時酸說，「我完全理解高嘉瑜，就像她現在也沒敢罵周玉蔻。」讓全場笑翻。主持人馬千惠馬上跳出來緩頰說：「不要害她啦！」高嘉瑜接著表示，信功主動提出消防安檢的申請，信功既然提出來，就趕快把這個東西檢查通過，這本來由行政機關做這件事情，我們都要感謝他。朱學恒指出，那每一家業者都要這樣做，所以屏東縣政府每一個提出來，馬上5天之內就去做，「如果是這樣子，我就服氣」。(中時新聞網)

上班替傅崑萁家族買賣農地 花蓮縣副縣長遭彈劾

花蓮縣副縣長顏新章任該縣消防局長、縣府祕書長期間，多次利用上班時間，替前縣長傅崐萁家族成立的榮亮公司，從事仲介農地買賣，並協助支付部分農地價款，且於上班時間不假外出到銀行存款，另嘗試爭取仲介授權，由其介紹其他買家購買遊憩用地等與業務無關之行為；監察院今以13票全數通過彈劾，全案移送懲戒法院審理。彈劾案文指出，顏新章在任職花縣消防局長期間，替傅崐萁家族成立的榮亮公司做事，一方面介紹高價購買農地對象，同時積極遊說特定人士低價出售農地。監委蔡崇義、王幼玲調查發現，2010年12月22日，顏新章在縣府貴賓室內，由榮亮公司先以10億5500萬元向梁姓地主及其家族成員購買農地後，同日再由榮亮公司售予林姓買家，使榮亮公司至少轉手獲利達1億100萬元。而後，梁姓地主察覺出售農地時，受顏新章蒙蔽憤恨不平提告；顏新章身為高階公務員，卻假借其權勢，在公務機關替榮亮買賣土地賺取暴利，殊不足取。此外，顏新章擔任消防局長期間，曾在2011年8 月24日上班時間不假外出，到銀行協助榮亮存入200萬元。從2009年12月20日傅崐萁就職後，在出差期間協助榮亮存、提款22筆、未請假逕自外出存、提款81筆，共103筆，總存、提金額達3億1542萬7633元，但存、提款行為與顏新章本身業務無關。蔡崇義、王幼玲表示，顏新章所為不知忠心努力、謹慎勤勉，圖謀他人利益之行為，嚴重敗壞公務機關及公務員形象、損害政府之信譽，已違反公務員服務法，違失事證明確，情節重大，有懲戒之必要，因此依法彈劾。